Приемка квартиры в новостройке: на что обращать особое внимание и кого приглашать на осмотр
Когда дело доходит до приемки квартиры в новостройке, многие покупатели испытывают волнение и чувство ответственности. Хотя большинство из них стремятся как можно скорее получить ключи от нового жилья, на самом деле на этом этапе следует быть бдительным и не торопиться, внимательно осматривая все помещения. Важно уделить этому процессу максимум внимания, поскольку это поможет избежать потенциальных проблем в будущем.
В данной статье мы представим процесс приемки квартиры в новостройке и рассмотрим, имеет ли смысл самостоятельно ее принимать, или лучше обратиться к специалисту.
помощью проверочных листов. В них можно закрепить все замечания и неисправности. Листы можно составить самостоятельно или использовать проверочные листы застройщика. В любом случае, они должны содержать все элементы квартиры, включая инженерные сети и оборудование. При обнаружении недостатков в квартире, они должны быть зафиксированы на проверочном листе. При этом, необходимо указать конкретный дефект, его место нахождения и причину возникновения. Если недостатки обнаружены, застройщик обязан устранить их в течение сроков, указанных в договоре. После того, как все недостатки устранены и приемка проведена успешно, дольщик должен подписать акт приема-передачи и получить ключи от квартиры. Обычно, при передаче ключей, застройщик также выдает всю необходимую документацию, включая технический паспорт, справку о праве собственности и т.д. Таким образом, приемка квартиры в новостройке – это очень ответственный процесс, который требует тщательной подготовки и профессионального подхода. Следуя вышеуказанной инструкции, Вы сможете избежать многих неприятных ситуаций и получить жилье, которое будет радовать Вас на протяжении многих лет.Приемка квартиры – это важный, хлопотный, а порой даже невероятно волнительный процесс для покупателя. Обживать новое жильё – это уже довольно ответственный шаг, поэтому при осмотре квартиры до подписания акта приема-передачи необходимо быть максимально внимательным и не падать под влияние своих эмоций. Нередко бывает так, что покупатель «с опытом» не способен увидеть скрытые дефекты, которые могут обнаружиться уже после подписания акта. В таком случае, застройщику будет сложно исправить недочеты. Чтобы этого избежать, покупателю лучше обратиться за помощью к приемщикам квартир.
Квалифицированный специалист из специализированного бюро может провести быстрый и эффективный осмотр квартиры в соответствии с действующими регламентами, СНиПами и ГОСТами. Также он знаком со всеми нюансами, за которые застройщику можно предъявить претензии и впоследствии отстоять свои права. Эксперт сможет подсказать, что именно нужно оспаривать при приемке, а что не так важно, чтобы не тратить время на незначительные детали. Он также поможет оформить дефектную ведомость при приемке квартиры в новостройке и даст консультации по поводу возможности перепланировки жилья. Это позволит избежать излишних проволочек и сэкономить денежные и временные ресурсы.
На первый взгляд может показаться, что с приемкой квартиры справится любой, однако неосведомленным человеком легко пропустить детали, которые ускользнут от внимания. Застройщик может сдать квартиру с нарушениями, а дольщик – принять её в таком виде, что может привести к дополнительным расходам на ремонт. Поэтому стоит доверить приемку квартиры профессионалам. Если дефекты обнаружены, опытный эксперт сможет заставить застройщика все исправить или добиться денежной компенсации. Таким образом, обращение к профессионалам является выгодным и безопасным в плане экономических и временных затрат решением.
Фото: freepik.com