Инженерно-технические системы зданий и сооружений: виды и управление
Ключевым фактором успешной эксплуатации всех современных зданий и сооружений является наличие надежных инженерно-технических систем, которые должны обладать высокой функциональностью и работать без сбоев. Чтобы создать такие системы, необходим грамотный комплексный подход, который должен не только гарантировать комфортные условия на объекте, но и снижать эксплуатационные расходы.
Кроме того, новые инженерные системы, которые внедряются на объектах, не должны влиять на эффективность работы уже существующих систем и объектов в целом. Для того чтобы этого добиться, необходимо организовать инженерную инфраструктуру правильно, начиная ещё на этапе проектирования.
Как правило, у современной инженерной инфраструктуры на объекте существует большое количество кризисных взаимодействий, что требует постоянного внимания. Ее проектирование дает представление о ее сочетаемости на стадии создания, что включает такие этапы, как:
- Проектирование инженерной инфраструктуры;
- Поставка оборудования и комплектующих;
- Монтаж и пуско-наладка;
- Сдача в эксплуатацию;
- Сервисное сопровождение инженерных систем.
Некоторые из ключевых инженерных систем и решений, которые обеспечивают объекты, включают в себя:
- Электроснабжение;
- Теплоснабжение;
- Водоснабжение и водоотведение;
- Вентиляция и кондиционирование;
- Пожаробезопасность.
Комплексное проектирование и строительство помогает уменьшить процедуры согласования с контролирующими организациями, экономить средства и энергоресурсы, а также повышать удобство эксплуатации объекта. В дополнение к этому, остается возможность внедрения дополнительных инженерных систем.
В настоящее время системы безопасности являются неотъемлемой частью обеспечения безопасности объектов. Они включают в себя контроль доступа, видеонаблюдение, сигнализацию и пожарную безопасность. Однако, система пожарной безопасности является обязательной для любого объекта, независимо от его назначения.
Особые системы
При создании специализированных объектов, могут потребоваться дополнительные системы для обеспечения безопасности и удобства использования.
Одним из недорогих и удобных способов контроля доступа является домофонизация. Такая система широко используется в офисных центрах.
Часофикация – это создание на объекте единой системы времени. Такая система востребована на отраслевых предприятиях, в медицинских учреждениях и образовательных учреждениях, на спортивных объектах, а также в банках и бизнес-центрах.
Еще одной важной системой является радиофикация. Она позволяет создать на объекте единую систему оповещения через радиосвязь и может стать частью противопожарной системы на объекте.
Статья исходно была опубликована в журнале <название> и посвящена управлению инженерными системами. Современные здания не могут обойтись без комплексной инженерной инфраструктуры, исключительно важно, чтобы эта инфраструктура была управляема в любых условиях. В статье представлены ключевые методы управления инженерными системами.
Во-первых, автоматизация. Современные инженерные системы имеют практически полностью автоматизированные процессы, что позволяет снизить роль человеческого фактора в процессе управления системами и ускорить их работу.
Во-вторых, диспетчеризация. Это централизованный оперативный контроль инженерных систем. Создается система мониторинга, которая визуализирует информацию об инженерных системах и предоставляет оператору возможности прямого управления оборудованием.
Третье важное звено - обслуживание, проводимое в соответствии с общими нормативами и рекомендациями производителя оборудования. Включает в себя плановый осмотр, ремонт, сервисное обслуживание.
На самом деле, важность инженерных систем выражается через аудит. Для инженерных систем есть две разновидности аудита, технический и энергетический. Технический аудит проводится для определения правильности и эффективности работы системы, а энергетический для определения расхода энергоресурсов. На основании данных аудита генерируются рекомендации по оптимизации и обслуживанию инженерных систем.
Все эти системы вместе составляют единую инженерную инфраструктуру здания. Процесс проектирования и выбора решений для каждой отдельной системы не должен рассматриваться «в отрыве» от остальных элементов инфраструктуры, потому что все системы взаимосвязаны. Так, в случае пожара должны отключаться системы общеобменной вентиляции, запускаться системы оповещения и разблокироваться двери на путях эвакуации. А система видеонаблюдения проектируется и устанавливается с учетом освещения, как внутреннего, так и наружного.
Разновидности Инженерных Систем
Все инженерно-технические системы должны соответствовать определенным требованиям:
- соблюдение государственных нормативов и специфики объекта, в том числе расходы на создание инженерной системы должны соответствовать общей стоимости объекта;
- надежность;
- энергоэффективность;
- экологическая безопасность;
- простота и безопасность эксплуатации.
Жизненно важным компонентом электроснабжения является экосистема, включающая источники электроэнергии, а также системы ее преобразования, передачи и распределения. Важно обеспечить надежность и масштабируемость системы, чтобы обеспечить бесперебойную работу.
Теплоснабжение — это система, которая была создана для обеспечения отопления помещений в холодное время года и круглогодичного обеспечения объекта горячей водой. Данная система является важным элементом комфортной жизни в жилых домах, офисных зданиях и промышленных объектах.
Системы теплоснабжения должны отвечать требованиям долговечности и удобства проведения профилактических работ. Это означает, что они должны быть поддерживаемыми, легкими в использовании и надежными в работе.
Одним из главных преимуществ теплоснабжения является возможность наслаждаться теплом и комфортом в холодную погоду. Также системы теплоснабжения помогают снизить расходы на электроэнергию и сжиженный газ.
Следует отметить, что при выборе системы теплоснабжения необходимо учитывать особенности объекта, на котором оно будет установлено. Кроме того, нужно обращать особое внимание на долговечность и надежность оборудования. И только в этом случае можно говорить о том, что система теплоснабжения будет функционировать без сбоев и проблем на многие годы.
Холодоснабжение – это системы, которые необходимы для создания комфортной атмосферы в помещениях в теплое время года. Они обеспечивают подготовку холодного холодоносителя, который имеет ключевое значение для этого процесса.
Важность освещения и его виды
Для обеспечения комфортных условий существования и работы человека в помещениях и на прилегающей территории необходима система освещения. Существуют два основных вида освещения - внутреннее и наружное.
Наружное освещение предназначено для обеспечения комфортного освещения территории, прилегающей к зданию. Оно может использоваться для обеспечения безопасности и создания приятной атмосферы в окружающей обстановке. Корректно выбранный дизайн наружного освещения может значительно улучшить внешний вид здания и территории, сделать их более приветливыми и гостеприимными.
Внутреннее освещение в свою очередь необходимо для обеспечения комфортного освещения помещений. Оно может выполнять разные функции - рабочее, аварийное, охранное, декоративное и т.д. Правильно спроектированное внутреннее освещение повышает комфортность пребывания в помещении, обеспечивает безопасность, улучшает продуктивность труда и влияет на эмоциональное состояние людей.
Поэтому для достижения высокого качества освещения на объекте необходимо аккуратно продумать выбор и расположение систем освещения, исходя из специфики конкретного здания и его назначения.
Перепишем текст, сохраняя его структуру:
Вентиляция и кондиционирование: сохраняем правильный микроклимат в помещении
Адекватные условия воздуха в зданиях обеспечиваются с помощью комплексных систем вентиляции и кондиционирования, которые способны доводить воздух до заданных параметров.
Правильный вывод системы вентиляции и кондиционирования очень важен не только на протяжении обычного функционирования, но и в экстренных ситуациях, таких как пожары.
В нашей жизни водоснабжение и водоотведение являются неотъемлемой частью коммунальной инфраструктуры. Они включают в себя различные системы водопроводов, такие как хозяйственно-питьевые, противопожарные и производственные, а также канализацию.
Водоснабжение - это система, предназначенная для обеспечения населения и производства водой. Она состоит из водозаборных сооружений, насосных станций и систем водопроводов. Водопроводы могут быть как подземными (закладываются в землю), так и надземными (монтируются на мостах или стойках).
Водоотведение - это система, которая обеспечивает сбор и удаление сточных вод. Она состоит из сборных колодцев, насосных станций и канализационных сетей. Канализационные сети также могут быть как подземными, так и надземными.
Таким образом, системы водоснабжения и водоотведения играют важную роль в нашей жизни, обеспечивая население и производство чистой питьевой водой и удобным способом удаления сточных вод.
Кабельные системы играют ключевую роль в различных системах, таких как электропитание, освещение, передача данных и обеспечение безопасности. В их состав входят силовые, слаботочные и оптоволоконные кабели. Однако при проектировании кабельных систем необходимо помнить об одной из возможных проблем — обрыве кабеля. Поэтому важно предусмотреть доступ к нему для его ремонта.
Фото: freepik.com