Информация для собственников объектов недвижимости (ИЖС)

В соответствии со ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и удостоверяются документами (договор аренды земельного участка, договор купли-продажи земельного участка) в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Использование земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, влечет административную ответственность, предусмотренную статьей 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации землепользование является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Согласно ст. 388 Налогового кодекса Российской Федерации плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

В целях соблюдения принципа платности использования земельных участков Вам до момента оформления права собственности или аренды на указанный земельный участок надлежит вносить плату за его использование в размере арендной платы. Для начисления платы необходимо предоставить следующие документы: свидетельство о праве собственности на объект недвижимости или регистрационное удостоверение, выданное ЕМУП «Бюро технической инвентаризации»; копию паспорта собственника объекта недвижимости.

По вопросам следует обращаться в отдел строительства и земельных отношений Администрации Чкаловского района города Екатеринбурга по адресу: ул. 8 Марта, 177, каб. 328. Тел. (343) 304 78 25, (343) 304 78 24.